1. Se sitúa en el solar de esquina entre las calles Armas de Santiago y Zoilo Ruiz Mateos Camacho.
2. Se trata de sustituir las deterioradas instalaciones industriales existentes por un volumen residencial que regularice la alineación de Armas de Santiago para resolver el negativo cruce hoy existente con las calles Juan Puerto Aragón y Doctor Romero Palomo, así como para resolver congruentemente el contacto con las situaciones colindantes (Barrio Obrero y terrenos traseros del Cuartel de Tempul).
REVISION PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACION URBANA
JEREZ
ORDENANZAS PARA EL SUELO URBANO
| ZONA DE ORDENANZA 2.Residencial Unifamiliar o Colectiva en M.C. | U.E. 2.T.1 |
| SISTEMA DE ACTUACION Compensación | SUBZONA Armas de Santiago |
| USO GLOBAL Residencial | APROVECHAMIENTO TIPO 0,521 |
| MORFOLOGIA |
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| TIPOLOGIA |
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| MANZANA COMPACTA |
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| % |
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| PARCELA | ALTURA |
| MANZANA CERRADA |
| X |
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| MINIMA | MAXIMA |
| MANZANA ABIERTA |
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| AISLADA |
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| EDIFICACION AISLADA |
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| UF |
| PAREADA |
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| CONDICIONES EDIF. |
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| HILERA |
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| FRENTE MINIMO M. |
| 15 |
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| B.VERTICAL | X | 300 | IV |
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RETRANQUEOS M. | FCH | 0 | CT |
| B.AISLADO |
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| FDO | - |
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| B.HORIZON. |
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| LT | 0 | I |
| ABIERTA |
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| OCUPACION % |
| 60 |
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| CERRADA |
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| PROGRAMA | MIN. | MAX. | CONDICIONES DE USO |
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| ESTUDIO DETALLE | - | 2 | INDUS.SER.INDUS. | B1 | P | B2 | P | B3 | A |
| PYTO. URBANIZ. | - | 2 | RESIDENCIALES | A |
| EQUIP. |
| A |
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| EJEC. URBANIZ. | 2 | 3 | SERV.TERCIARIOS | D1 | L | D2 | A | D3 | L |
| ORDENACION (% según superficie bruta) Sup. bruta 11.231 m2 |
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| Max.Suelo neto edificable | Min.Esp.Libres públicos | Min.Equip.Publicos |
| - | 43 | - |
| OBSERVACIONES |
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Las alineaciones establecidas serán obligatorias.
Edificabilidad s/superficie bruta 1,00 m2/m2.
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